建築経営特論（Building Management）[2409]

＜授業のねらい＞

建築プロジェクトの実現には、建築以外の様々な分野の知識が必要とされ、また、建築分野以外の多くのプレイヤーとのコラボレーションが必要となる。本科目においては、実際の建築プロジェクトの実現プロセスや事例を通して、建築プロジェクトの実現に不可欠なマーケティング・金融・不動産・税務・法務等の様々な分野の知識や、コラボレーションのあり方を探り、建築経営の実現プロセスについての基礎知識と応用力を習得することを目的とする。

＜授業計画＞

以下の内容について、ゼミ形式で講義・討論を行う。
１．建築・不動産マーケットの現状と今後の動向
２．建築プロジェクトの成立要因とプレイヤー
３．土地オーナーの土地活用ニーズと不動産経営理論の基礎
４．不動産賃貸事業と分譲事業の経営計画
５．建築プロジェクトの事業方式
６．建築プロジェクトのファイナンス
７．不動産の証券化と不動産投資の基礎
８．都市再生と建築プロジェクトの事例研究

＜教科書＞

特になし

＜参考書＞

「建築生産」　松村秀一編　市ヶ谷出版社　2004年
その他、必要に応じ、講義中に紹介する。

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